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maison 3 pièces 76 m2 à vendre à Darnétal (76160)
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Vente maison 3 pièces 76 m² Darnétal (76160)
185 000 €

Maison 3 pièces Darnétal (76160)

À 10 mns du rouen / chu, située dans le secteur du val st jacques à darnétal, cette charmante maison des années 30, et son terrain constructible en ville, offre un cadre de vie fonctionnel pour sa proximité avec la forêt du bois du roule, les transports en commun (340,28 et à quelques minutes du teor-t3-), écoles et collèges à pieds et son accès rapide à rouen. Vous profiterez d'un espace extérieur d'environ 500 m² en ville, avantage plus qu'appréciable. Au rez de chaussée, vous entrez dans une pièce de vie avec poêle à bois, donnant accès à la cuisine dinatoire disposant d'un balcon. Salle de bain, wc buanderie. À l'étage, 2 chambres parquetées. Et enfin, un garage indépendant ouvert, une cave + atelier, offrant des espaces de rangement supplémentaires, viennent compléter l'ensemble. Gaz de ville, tout à l'égout, taxe foncière : 1362€. Travaux (isolation) à envisager. Ses atouts : - son emplacement, - maison individuelle sur terrain constructible, - son charme, - son fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie verreman, tél. : 06 60 02 57 27, e-mail : sophie.verreman@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 843 838 699.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 76 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 491 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 640 et 2 280 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 394 kWh/m².an 60* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 60 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 185 000 € (soit 2 434 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1325060
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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