Rare. En petite ruelle calme du centre-ville de descartes, une véritable pepite cherche propriétaire aussi attentionné(e). Rigoureusement entretenue, cette habitation d'env 60 m² propose une vie possible au rdc sur 40 m² avec cuisine (vue jardin) ouverte sur séjour (poêle à bois), et suite constituée de la chambre / sdb en verrière / wc. L'étage propose une capacité d'accueil supplémentaire si besoin (2ème chambre de 18 m²). Pleine de charme, cette petite maison dispose d'une toiture récente, menuiseries double vitrage, chauffage électrique de qualité, tout à l'égoût, fibre optique. Profitez des beaux jours grâce au lumineux et verdoyant jardinet d'environ 80 m², offrant aussi bien le soleil sud-est, que l'ombre du tilleuil, avec le confort de sanitaires extérieurs, et traditionnelle cave voûtée. Vous y habiterez vous-meme en principal comme secondaire, ou développerez votre location meublée (gite, b&b,. ) stratégiquement situé entre le centre-ville et le jardin public / piscine. Foncez ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 93 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : romain morvan, tél. : 06 74 38 00 86, e-mail : romain.morvan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 514 836 238.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

3 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 60 m²
Extérieur: Surface terrain : 144 m²
Environnement: Quartier : Entrée du centre-ville / Calme

Situation : campagne
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 020 et 1 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.