Située sur le hameau de Valquières, commune de Dio et Valquières, cette maison de village R + 2 bénéficie d'un cadre exceptionnel, en plein cœur d'un environnement naturel préservé, à seulement 15 minutes de Bédarieux, 30 minutes de Lodève et Clermont-l'Hérault. Pleine de charme et de caractère, cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet authentique. D'une superficie d'environ 60 m², la maison propose un agencement bien pensé avec un spacieux séjour-cuisine de 30 m² au premier étage, idéal pour créer un espace de vie convivial et chaleureux. L'étage supérieur abrite deux chambres offrant un cadre agréable et une belle luminosité, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. En complément, une cave vient compléter le bien, parfaite pour le stockage ou l'aménagement d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation importants (menuiseries, peintures, placo, cuisine, et reprise de la toiture), elle offre un fort potentiel pour devenir une résidence principale ou secondaire pleine de charme. Avec un aménagement personnalisé et des finitions soignées, ce bien pourrait révéler tout son cachet et devenir un véritable cocon au cœur de ce hameau paisible. Son emplacement est un atout majeur : entourée de nature, cette maison permet de profiter d'un cadre de vie calme et ressourçant tout en étant à proximité des commodités et des principaux axes routiers. La région est également prisée pour ses paysages variés et ses activités de plein air, telles que la randonnée, le VTT ou encore la découverte des villages typiques et des sites naturels. Cette maison de village est une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation ou pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie unique dans un cadre authentique. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Valquières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.