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maison 3 pièces 56 m2 à vendre à Dives-sur-Mer (14160)
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Vente maison 3 pièces 56 m² Dives-sur-Mer (14160)
178 000 €

Maison 3 pièces Dives-sur-Mer (14160)

Iad France - Laurent Lesgent (07 87 43 99 20) vous propose : Charmante maison de ville à rénover, idéale pour investissement locatif ou résidence secondaire à Dives-sur-Mer. Idéalement située dans la pittoresque commune de Dives-sur-Mer, cette maison de ville datant de 1900 offre un potentiel intéressant pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. D'une surface de 56 m², cette maison à rénover présente une configuration de plain-pied, offrant ainsi une accessibilité facilitée. En entrant dans la maison, vous découvrirez un espace de vie ouvert, laissant libre cours à votre imagination pour créer un cadre de vie à votre goût. Sans chambre, bureau ni toilette actuellement aménagés, vous aurez la possibilité de concevoir l'espace selon vos besoins et vos envies. La maison offre de belles expositions sud et ouest, garantissant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, la maison est en bon état général, offrant ainsi un point de départ solide pour réaliser votre projet immobilier. Que vous cherchiez à investir dans un bien à fort potentiel locatif ou à créer votre propre cocon de vacances, cette maison saura vous séduire. La maison ne dispose pas d'aménagements particuliers tels que l'air conditionné, l'alarme, la fibre optique ou encore un parking ou une piscine. Cependant, la tranquillité et le charme de Dives-sur-Mer constituent des atouts indéniables pour ce bien. Sa localisation stratégique à proximité des points d'intérêt et des commodités locales en fait une opportunité à saisir. Ne manquez pas l'occasion de transformer cette maison de ville en un véritable bijou, à votre image. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour réinventer cet espace selon vos désirs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 551 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Lesgent EI (ID 80633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 983731944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 100 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 2 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 551 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 178 000 € (soit 3 179 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1612426
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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