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maison 3 pièces 40 m2 à vendre à Dolus-d'Oléron (17550)
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Vente maison 3 pièces 40 m² Dolus-d'Oléron (17550)
199 000 €

Maison 3 pièces Dolus-d'Oléron (17550)

À 1500m de l'océan et des commerces, au calme dans un petit hameau pittoresque, cette maison plain-pied de 40 m², en pierres, comprend une cuisine avec insert à bois, un séjour donnant sur jardin, une chambre et une salle d'eau avec wc. L'ensemble est en bon état et a été rénové; les huisseries sont en pvc double vitrage. Les convecteurs électriques sont récents. Le jardin de 45 m² comprend un abri. On pourra accéder à l'océan par une petite route de campagne, les pistes cyclables sont à 1500m. Les commerces, marché et animations sont à 1500m et le centre aquatique à 900m. La maison sera idéale pour un pied à terre sur l'île ou un première acquisition principale. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,19% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hugues MASSING Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°342 976 594 Greffe de LA ROCHELLE) 06 48 22 58 34 (réf. 572046 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 40 m²
  • Surface du séjour : 19 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 95 m²
  • Surface jardin : 45 m²
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 4 975 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 485 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 830039706389
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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