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maison 3 pièces 65 m2 à vendre à Dozulé (14430)
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Vente maison 3 pièces 65 m² Dozulé (14430)
183 000 €

Maison 3 pièces Dozulé (14430)

Située dans une rue tranquille du centre de Dozulé, cette maison vous offre tranquilité et proximité avec tous les commerces. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une distribution fonctionnelle des espaces comme telle : - un salon / salle à manger agréable et lumineux, idéal pour les moments de détente en famille. - Une cuisine petite mais pratique, ensuite un cellier assez spacieux pour bénéficier de rangements supplémentaires. - Deux chambres offrant des espaces de repos confortables. - Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé, pour plus de praticité au quotidien. - Un garage offrant un espace de stationnement ou de stockage diverse. Le tout implanté sur un terrain de 450 m² complètement clos avec une grande terrasse et barbecue, un stationnement de 3 voitures est possible et le portail est automatisé. Le chauffage est électrique en complément mais surtout assuré par un poêle à granulés acheté il y a 2 ans, les ouvertures sont en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. L'isolation extérieure a été refaite dans la totalité de la maison en 2018. Prix de vente 183 000 € Honoraires TTC charge vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 450 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus
  • Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 320 et 1 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 303 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 183 000 € (soit 2 815 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 3011437526
Immo Réseau agence immobilière Vertou (44120)
Immo Réseau
GROLLIER Christine

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maison 3 pièces 65 m2 à vendre à Dozulé (14430)
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