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maison 3 pièces 78 m2 à vendre à Dry (45370)
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Vente maison 3 pièces 78 m² Dry (45370)
199 000 €

Maison 3 pièces Dry (45370)

À DRY, idéalement située à proximité immédiate du bourg, à 5 minutes de Meung sur Loire et à seulement 30 minutes d'Orléans venez découvrir cette maison de bourg et laisser vous séduire par son charme et ses nombreuses possibilités. Ses 80 m² habitables vous offrent en rez de chaussée un séjour / salon avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et wc. L'étage se compose d'une chambre et de deux greniers qui après transformations pourront augmenter la superficie habitable de ce bien. Vous pourrez profiter de la tranquillité du jardin situé à l'abri des regards et de dépendances. Un garage non attenant à la maison viendra compléter ce bien avec son terrain de 541 m² constructible. Si vous êtes séduits, n'hésitez pas à nous contacter au 02 38 44 25 25.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 78 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 873 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 300 et 4 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 300 et 4 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 379 kWh/m².an 85* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 85 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 2 551 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 5596
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  • Photos
  • Carte
maison 3 pièces 78 m2 à vendre à Dry (45370)
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