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maison 3 pièces 67 m2 à vendre à Duravel (46700)
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Vente maison 3 pièces 67 m² Duravel (46700)
139 500 €

Maison 3 pièces Duravel (46700)

L’agence DISC immobilier vous propose d’acquérir une charmante maison de village récemment remise à neuf (année rénovation 2021) située en plein cœur du village de Duravel. Cette commune se situe dans le sud-ouest du département du Lot en région Occitanie. Ce bien d’une superficie de 67,5 m² répartie sur 2 niveaux allie avec perfection le charme de l’ancien et un confort moderne optimal. DISPOSITION INTÉRIEURE : Rez-de-chaussée : - Salle à manger / cuisine : 24 m² 1er étage : - Salle de douche : 5 m² (douche à l’italienne) - Chambre : 13 m² 2ème étage - Salon : 25 m² Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de gîte (fort potentiel de rentabilité grâce à la proximité d’un camping et des attractions touristiques). Duravel est un village dynamique offrant l’ensemble des services de proximité nécessaires à une vie quotidienne confortable. Pour plus d’informations, photos ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter dès maintenant. Contact Téléphone : (0033) 06 31 56 59 98 E-mail : maxime@agencedisc.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1948
  • Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 293 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 139 500 € (soit 2 082 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 85517337
Disc Immobilier agence immobilière Saint-Antonin-Noble-Val (82140)
Disc Immobilier

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