Iad France - Emilie Rouby (06 76 58 61 17) vous propose : Investissez dans cette maison de village pleine de charme, située à Durban-Corbières, une opportunité idéale pour les vacances ou la location. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Une pièce polyvalente qui peut servir de bureau ou de deuxième chambre. Premier étage : Un espace de vie lumineux avec un salon, une cuisine ouverte, un WC indépendant, et une salle d'eau. Deuxième étage : Une chambre en mezzanine offrant un espace cosy et confortable. Avantages : Double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique. Maison lumineuse grâce à son emplacement Possibilité de se garée devant la maison. Emplacement : Village toutes commodités et à seulement 30 minutes de Narbonne. À 30 minutes de la mer, parfait pour profiter des plages ensoleillées. À une heure de l'Espagne et des montagnes, pour des escapades culturelles et nature. Pourquoi investir ici ? Durban-Corbières offre un cadre de vie paisible et authentique, parfait pour les séjours touristiques. Cette maison est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent profiter d'une résidence secondaire ou diversifier leur portefeuille immobilier avec une location. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Rouby EI (ID 44943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 54 m²
Etage: Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 060 et 1 470 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 et 1 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.