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maison 3 pièces 57 m2 à vendre à Écuisses (71210)

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Vente maison 3 pièces 57 m² Écuisses (71210)

69 000 €

Maison 3 pièces Écuisses (71210)

Iad France - Emilie L'huillier (07 63 73 11 14) vous propose : Sur la commune d'Écuisses, découvrez cette maison mitoyenne à rafraîchir de 57 m² implantée sur un terrain de 214 m² offrant de belles possibilités pour concrétiser vos projets. L'habitation est composée d'une cuisine à aménager, un salon double avec placards de 29 m² donnant sur un balcon (possibilité de créer un espace chambre ou bureau), une salle de bain, un wc et une chambre. En rez de chaussée, vous trouverez un garage de 43 m² avec espace chaufferie, un ancien bûcher de 9 m² et une grande cour, idéale pour profiter d’un extérieur avec un minimum d’entretien. L'accès direct au canal séduira les amateurs de pêche. Un jardin non attenant de 360 m² complète cet ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'une isolation en laine de verre au plafond, de fenêtres en double vitrage et d'un assainissement collectif conforme. Chauffage fuel. Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Village avec écoles et commerces (épicerie, boulangerie, coiffeur, restaurants. ) - Voie verte à proximité - Montchanin et gare TGV (Paris 1h20, Lyon 40 minutes) à 5 minutes et Le Creusot à 10 minutes - axes rapides vers Chalon-sur-Saône et Montceau-Les-Mines. Ne manquez pas cette opportunité, à visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie L'huillier EI (ID 28022), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 835328725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 3 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 57 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 574 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 670 et 2 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.