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maison 3 pièces 62 m2 à vendre à Épernon (28230)
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Vente maison 3 pièces 62 m² Épernon (28230)
199 000 €

Maison 3 pièces Épernon (28230)

Iad France - Sophie Toulemonde (06 24 38 48 33) vous propose : Maison lumineuse – 62 m² avec jardin, véranda, sous-sol total et proximité gare Charmante maison de 62 m² située à Hanches, dans un environnement calme. Elle se trouve à seulement 5 min en voiture de la gare d’Epernon, (Ligne Paris - Montparnasse). La commune dispose de commerces, écoles et lycée accessibles à pied. La maison comprend une pièce de vie lumineuse et traversante avec cuisine ouverte neuve et équipée, un poêle à bois et un accès à une véranda côté cuisine ainsi qu’à une petite terrasse côté salon. Vous y trouverez également deux chambres dont une avec dressing et une salle d’eau moderne avec WC. Le sous-sol total aménagé propose un bureau ou chambre d’appoint, un WC avec lave-mains, des espaces de rangement, atelier et un garage avec coin buanderie. Le tout est situé sur un terrain de 542 m² avec un joli jardin clos et un accès à un chemin communal. Proche des transports, des commerces et des écoles, cette maison représente une opportunité rare dans un secteur recherché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Toulemonde EI (ID 43451), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882574569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 542 m²
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 458 et 1 972 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 458 et 1 972 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 244 kWh/m².an 37* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 37 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 199 000 € (soit 3 210 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 30 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1651723
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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