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maison 3 pièces 82 m2 à vendre à Étretat (76790)
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Vente maison 3 pièces 82 m² Étretat (76790)
321 775 €
-7.54 %

Maison 3 pièces Étretat (76790)

Authentique briques et silex dans hameau prisé pour son calme, accès véhicules réservés aux résidents. Vous êtes à 5 minutes d'etretat et gr21 par chemin de randonnée pédestre et cyclable. Belle parcelle plate, paysagée et arborée d'environ 1400 m². Mitoyenneté agréable et abritée par les plantations. Vous accédez à la maison par sa loggia à l'est donnant sur la cuisine puis son salon-séjour avec âtre. Les deux chambres indépendantes sont à l'étage avec la salle de bains. La pièce palière permet un bureau ou / et du couchage. 2 wc. La chaufferie est indépendante. Un atelier fermé abrite outils de jardin, bicyclettes et mobilier d'été. Assainissement individuel conforme. Prix : 321775euros honoraires charge acquéreur inclus, soit 305000 euros hors honoraires. 16775 euros d'honoraires dpe en e 255 kwh / m2 / an et ges en e 65 kgco2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels d'énergies du logement compris entre 2470 euros et 3390 euros selon les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier tranchard, au 06 19 13 37 86 ou par courriel à o.tranchard@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier tranchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le havre 420681975 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 375269 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier tranchard (ei) agent commercial - numéro rsac : le havre 420681975 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
  • Surface du séjour : 32 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 392 m²
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 321 775 € (soit 3 924 € / m²)
    -7.54 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 600 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.54 % (-26 225 €) depuis le début de sa diffusion le 31 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 août 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 375269OTRA
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
Propriétés Privées

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