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maison 3 pièces 92 m2 à vendre à Eysines (33320)
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Vente maison 3 pièces 92 m² Eysines (33320)
435 000 €

Maison 3 pièces Eysines (33320)

Rare sur le secteur, belle maison en pierre – Aucun travaux à prévoir. Cette élégante maison en pierre de 100 m² vous ouvre ses portes et vous invite à découvrir un intérieur harmonieux, prêt à accueillir votre quotidien dans un confort absolu. Idéalement située dans un quartier paisible et recherché, elle combine le charme de l'ancien avec des prestations soignées et modernes. Dès l'entrée, profitez d'un vaste salon / salle à manger où l'agencement offre un équilibre parfait entre espace de vie et confort. La cuisine, semi-séparée, est attenante au salon avec un espace fonctionnel et convivial, parfait pour vos moments en famille avec un accès direct à la terrasse extérieure. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un cellier / buanderie très pratique. À l'étage, le pallier dessert deux belles chambres dont une avec grand dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Possibilité de créer facilement une troisième chambre selon vos besoins. C'est une maison prête à vous accueillir à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun dont la ligne de tram D à proximité pour vos déplacements quotidiens. Pour plus d'informations et une visite, contactez-moi Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CAZEAUX, Tél. : 06 95 09 36 97, E-mail : celine.cazeaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 911 072 122.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 90 m²
Environnement
  • Orientation : ouest
  • Quartier : Bourg
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 320 et 1 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 150 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 435 000 € (soit 4 728 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1380735
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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