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maison 3 pièces 73 m2 à vendre à Fabas (31230)
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Vente maison 3 pièces 73 m² Fabas (31230)
179 000 €

Maison 3 pièces Fabas (31230)

Cette jolie fermette d'environ 73 m² habitables et de plain pied se trouve a seulement 15mn d'Aurignac, 1h de Toulouse au bout d'un petit chemin. Depuis le jardin, très belle vue sur les collines et les Pyrénées. Cette fermette a été rénovée en 2011 et se compose d'une belle entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle d'eau et toilettes séparées. Grandes possibilités d'extension sur les granges et sur les niveaux supérieurs. Le jardin est plat et plantés de fruitiers et de nombreuses variétés de fleurs. Un puits en eau est présent sur le terrain. Les huisseries sont en double vitrage bois et les combles sont isolés avec des plaques de polystyrène extrudé. Pas de source de chauffage mais système central en place ainsi qu'un tubage double peau et ballon tampon. Un cumulus électrique gère l'eau chaude sanitaire. L'électricité a été entièrement refaite. L'assainissement est conforme (2015) Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Double vitrage
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 179 000 € (soit 2 452 € / m²)
  • Honoraires : 9000 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 301 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 85260403A
Aurignac'Immo agence immobilière Aurignac (31420)
Aurignac'Immo

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