Iad France - Julien Breton (06 63 78 10 47) vous propose : Votre futur cocon cosy et stylé vous attend ! Avis aux amateurs de charme et de confort : cette maison de 73 m², rénovée avec soin, a tout pour plaire ! Idéale pour profiter de la vie sans compromis, elle se niche sur un terrain de 900 m²… de quoi imaginer de beaux projets ! On y trouve : •Une cuisine équipée et aménagée, prête pour épater vos invités avec vos talents de chef, •Un séjour-salon lumineux avec cheminée à insert, parfait pour des soirées au coin du feu, •2 chambres douillettes, et même la possibilité d’en créer une 3ᵉ si l’envie vous prend (allez, un peu de travaux ! ), •Une terrasse avec pergola, votre nouvel espace apéro pour profiter des beaux jours ! Le must : un sous-sol complet, idéal pour ranger, bricoler ou rêver grand (salle de jeux ? atelier créatif ? à vous de voir ! ). Cette maison a tout pour vous faire craquer… alors on visite ? Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Breton EI (ID 83241), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 929907491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 73 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 894 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 800 et 1 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.