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maison 3 pièces 90 m2 à vendre à Faux-Mazuras (23400)
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Vente maison 3 pièces 90 m² Faux-Mazuras (23400)
98 500 €
-9.22 %

Maison 3 pièces Faux-Mazuras (23400)

À un peu plus d'1H de route de l'aéroport de Limoges, il n'y a qu'à poser vos valises dans cette ancienne grange en pierre aménagée en maison très confortable dans un petit hameau tranquille à 25 mins du Lac de Vassivière « le petit Canada du Limousin » et à seulement 10 mins de Bourganeuf, une ville historique de l'époque Médiéval qui offre un large éventail de commodités. Idéale maison de vacances ou primo-accédant cette maison comprend au RDC : Cuisine / salle à manger avec l'ancienne ouverture de la grange maintenant des portes fenêtres qui rendent la pièce très lumineuse, une cuisinière à bois qui est cadrée par une belle grande cheminée d'origine, une deuxième entrée / buanderie et salle de douche avec WC. Quelques marches en pierre et un joli escalier ouvert en bois vous emmènent à l'étage où vous avez un grand salon de 28 m² et une chambre avec évier. Au grenier il y a une deuxième grande chambre. La maison bénéficie de double vitrage par tout et assainissement individuel aux normes. En face de la maison il y a la grange gigantesque dont une partie pour garer plusieurs voitures avec des mezzanines et une autre partie qui cache une salle jacuzzi. En plus à quelques pas de la maison vous avez un terrain plat de 4115 m² au milieu de la nature avec une source / ancienne pêcherie. Accès direct à une multitudes de sentiers, que ce soit pour la marche, le vélo ou à cheval. Contactez Sarah Browne au 06 45 15 73 56. N. B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (C. envir., art. R. 125-25, I) - LSI_1726677224.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 4 444 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 408 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 408 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 232 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 98 500 € (soit 1 094 € / m²)
    -9.22 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.22 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : B27/21
Vert et Bleu Immobilier agence immobilière Saint-Léonard-de-Noblat (87400)
Vert et Bleu Immobilier

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