Iad France - Tonia Rotondo (06 86 37 34 67) vous propose : Maison en viager occupé 3 pièces dont surface au sol de 59 m² sur un terrain arboré avec jolie terrasse exposée sud. Quartier calme et recherché proche de Fréjus dans une résidence sécurisée avec piscines, terrains de tennis, salle de réception, terrains de pétanque. De plain pied, séjour cuisine équipée, salle d'eau avec wc, studio attenant et indépendant, abri de jardin et un atelier. À l'étage une chambre aménagée. Parking privé à proximité. Valeur du bien estimé en pleine propriété : 204 000 euros. période d'occupation par une retraitée âgés de 78 ans. Selon répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière (460E) seront à la charge de l'acquéreur. Résidence à forte rentabilité locative. Bouquet initial * : 60200 euros dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Rente mensuelle : 400 euros / mois. Faibles charges. Frais de Notaire calculés uniquement sur la valeur occupée du bien. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 86.67 € par mois (soit 1040 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tonia Rotondo EI (ID 44555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 523468452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 59 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 130 m²
Etat: Construit en 1988

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 350 et 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.