Iad France - Angélique MARTIN vous propose : Maison de Charme à Deux Pas d’Honfleur Un cadre de vie unique dans un environnement verdoyant ! À seulement quelques minutes d’Honfleur, cette maison pleine de charme 62 m² environ au sol, vous offre une opportunité rare de vivre dans un écrin de tranquillité sur un terrain de plus de 13 000 m². Avec sa vue dégagée sur le Pont de Normandie, elle saura séduire les amoureux de la nature et de la sérénité. Description des espaces : •Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon chaleureux doté d’un insert bois, idéal pour vos soirées cocooning. WC séparé. •Étage : Un palier dessert deux chambres lumineuses avec placards intégrés et une salle de bain moderne et fonctionnelle. •Extérieurs : Une belle terrasse où vous pourrez profiter de moments conviviaux en plein air. Dépendance : •Grand garage et buanderie, parfaits pour vos besoins de stockage. •Combles aménageables, offrant de multiples possibilités pour créer un espace supplémentaire (atelier, bureau, logement indépendant, etc.). Les atouts qui font la différence : ✔ Vue imprenable sur le Pont de Normandie ✔ Localisation privilégiée, à proximité immédiate d’Honfleur ✔ Rénovation récente : confort et modernité assurés ✔ Grand terrain de plus de 13 000 m² : idéal pour les projets en plein air. ✔ Potentiel d’agrandissement avec les combles de la dépendance Cette maison est une véritable perle rare, alliant charme, confort et nature. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale ou secondaire, elle saura répondre à toutes vos attentes. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu d’exception. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Martin Angélique - EI (ID 71563) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 500875760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Vue dégagée
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 62 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 13 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 290 et 1 820 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 290 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.