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maison 3 pièces 54 m2 à vendre à Flavin (12450)
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Vente maison 3 pièces 54 m² Flavin (12450)
135 000 €

Maison 3 pièces Flavin (12450)

Iad France - Thibault Médalle (07 68 15 63 48) vous propose : Découvrez cette charmante maison de village de 54 m² environ, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie authentique. Située dans le village de Flavin, à quinze minutes de Rodez, cette maison a été récemment rénovée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, facilitant le stationnement et le rangement. À l'étage, vous serez séduit par un salon lumineux de 25 m² environ, ouvert sur une cuisine équipée. Enfin, sur ce même niveau, vous trouverez une salle d'eau. Les combles accueillent deux chambres, dont une grande de 12,5 m². Ces pièces, sous les toits, permettent de bénéficier d'un grand volume et ajoutent un charme indéniable à l'ensemble de la maison. La maison a bénéficié de travaux récents, comme les fenêtres en double-vitrage ou la climatisation réversible. Cette maison de village est un véritable coup de cOEur, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Que vous soyez primo-accédant ou à la recherche d'un pied-à-terre, elle saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le marché ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibault Médalle EI (ID 79068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 979193901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 54 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 370 et 1 910 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 et 1 910 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 326 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 135 000 € (soit 2 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1585693
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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