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maison 3 pièces 77 m2 à vendre à Fleury-les-Aubrais (45400)
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Vente maison 3 pièces 77 m² Fleury-les-Aubrais (45400)
180 000 €
-5.26 %

Maison 3 pièces Fleury-les-Aubrais (45400)

Exclusivite safti : je vous présente cette charmante maison mitoyenne de 77 m² environ située dans un secteur calme de fleury les aubrais, à 15min environ à vélo de la gare des aubrais, à 5min de l'accès tangentielle, à proximité de la ligne de bus n°4 et des écoles. Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux salon / salle à manger de 23 m² environ, un wc indépendant ainsi que d'une cuisine aménagée avec de nombreux rangements. L'étage dessert une salle de bains avec wc, un bureau (actuellement utilisé en chambre), un espace de rangement et 2 chambres. La maison bénéficie d'un garage attenant d'environ 13,60 m² (possibilité de le transformer et d'y créer une chambre au rez-de-chaussée) et d'un jardin clos et arboré d'environ 225 m². Les + : changement des ouvrants en 2021, chaudière gaz à condensation de 2022, possibilité de stationner devant la maison et idéal premier achat ou investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marion thiercelin, tél. : 06 26 63 03 79, e-mail : marion.thiercelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orléans sous le numéro 840 222 814.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 225 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 207 et 1 633 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 207 et 1 633 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 154 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 180 000 € (soit 2 338 € / m²)
    -5.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.26 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1343042
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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