Iad France - Quentin HORENS (06 02 69 18 38) vous propose : En exclusivité, découvrez cet ancien corps de ferme situé à Fléville (08250), offrant un potentiel exceptionnel avec plus de 400 m² de surface utile sur un terrain de 5 709 m², parfait pour concrétiser vos projets ! Description : Maison d’habitation de plain-pied d’environ 102 m², composée de : Une cuisine aménagée et équipée. Un salon-séjour spacieux de 50 m² avec baie vitrée offrant une vue dégagée sur la vallée de l’Aire. Une chambre confortable. Une salle d'eau avec cabine de douche. Extension possible : La surface habitable peut être agrandie en aménageant le grenier ou en transformant des espaces supplémentaires dans la grange ou le garage. Pour plus d'intimité, environ 50m de panneau occultant ont été posé côté rue. Dépendances : Garage de 60 m² accessible depuis la cuisine, équipé d’une porte sectionnelle électrique, permettant de garer deux véhicules. Grange d’environ 250 m² accessible par le séjour, idéale pour le stockage ou offrant un potentiel considérable d’agrandissement. Chenil de 60 m², équipé en eau et électricité. Caractéristiques techniques : Menuiseries en double vitrage bois et PVC. Chauffage assuré par une chaudière fioul située à la cave. Assainissement individuel. Cet ensemble immobilier offre un cadre de vie unique et un potentiel d’aménagement idéal pour divers projets. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement dans un environnement calme et verdoyant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin HORENS EI (ID 60115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 902894047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Jardin

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 3 pièces

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 102 m²
Extérieur: Surface terrain : 5 709 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 583 et 3 495 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 583 et 3 495 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.