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maison 3 pièces 87 m2 à vendre à Florensac (34510)
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Vente maison 3 pièces 87 m² Florensac (34510)
310 000 €
-11.43 %

Maison 3 pièces Florensac (34510)

Dans le village de Florensac idéalement situé à 15 minutes des belles plages de Marseillan et à 30 min de Béziers, venez découvrir cette charmante villa 4 faces de plain-pied, de type 3 édifiée sur un terrain de plus de 400 m² ! En entrant, vous découvrez une belle pièce à vivre d'environ 40 m², baignée de lumière avec sa cuisine ouverte pour profiter de vos convives tout en cuisinant. Vous avancez ensuite vers le coin nuit, dans lequel se trouvent 2 chambres spacieuses avec placards intégrés, une grande salle d'eau et un bureau qui peut également servir de chambre d'appoint lorsque vous recevez de la famille ou des amis. Depuis la maison, vous accédez également au garage de 25 m² avec sa mezzanine pour encore plus de rangement. Côté jardin, vous pourrez prendre vos repas d'été sur votre terrasse à l'ombre d'un magnifique figuier et si vous le souhaitez, vous pourrez même y installer une belle piscine. Les prestations offertes ne vous décevront pas : nombreux placards, climatisation, adoucisseur d'eau, panneaux solaires, garage à porte sectionnelle électrique. En bref, cette villa de près de 90 m², située dans un lotissement calme de ce village offrant toutes les commodités (écoles, commerces, médecins. ), a été parfaitement pensée ! Appelez-moi vite au 06 83 43 02 69 pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gaelle BELIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°521 157 602 Greffe de BEZIERS) 06 83 43 02 69 (réf. 566072 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
  • Surface du séjour : 38 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 431 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1991
  • Etat general : Maison très bien entretenue

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 310 000 € (soit 3 563 € / m²)
    -11.43 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 962 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.43 % (-40 000 €) depuis le début de sa diffusion le 6 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830039472196
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Photos
  • Carte
maison 3 pièces 87 m2 à vendre à Florensac (34510)
Photo maison à vendre à Florensac (34510) N° 1
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