Iad France - Anthony Marie (06 19 58 06 58) vous propose : Découvrez cette charmante maison jumelée de plain-pied de 74 m² située à Fontenay-le-Marmion. Construite en 1974 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité et le confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par la sensation d'espace de la pièce principale de 44 m² avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Avec deux chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées. La cuisine ouverte équipée de 10 m² vous offre la possibilité de cuisiner tout en restant avec vos convives. Le salon lumineux de 14 m² idéal pour vous détendre et la salle à manger vous permettra aisément de recevoir votre famille ou vos amis. La maison est équipée de radiateurs performants afin d' assurer une chaleur homogène en hiver. De plus, la présence de la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide et fiable pour vos besoins quotidiens. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin avec un cabanon et l'accès au sous-sol complet permettant d'y garer votre véhicule. Cette commune accueillante offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et son pôle santé à proximité. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison qui est une opportunité rare pour ceux en quête de quiétude et de confort. Contactez-moi dès rapidement pour réserver votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Marie EI (ID 64426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 910840990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 351 m²
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 690 et 2 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.