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maison 3 pièces 64 m2 à vendre à Fontenay-sur-Loing (45210)

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Vente maison 3 pièces 64 m² Fontenay-sur-Loing (45210)

93 000 €

Maison 3 pièces Fontenay-sur-Loing (45210)

Fontenay sur loing, à quelques minutes de ferrieres en gatinais et de toutes les commodités, à 5 mn à pied seulement de la gare (direction paris ou montargis) et de l'école, cette maison de plain pied avec jardin (769 m²) entièrement clôturé, est parfaite pour une 1ère acquisition ou pour un investissement locatif ! Elle offre un potentiel d'aménagement confortable et pratique avec une entrée, 2 chambres, une salle d'eau (avec wc), un espace cuisine totalement ouvert sur un salon / séjour équipé d'un poêle à bois, donnant sur une terrasse légèrement surélevée, offrant ainsi un espace extérieur convivial, avec vue sur le jardin. Un atelier en bois complète ce bien, idéal pour le bricolage ou pour du stockage. Menuiseries pvc double vitrage, volets roulants manuels. Le chauffage électrique combiné au poêle à bois offre un confort thermique appréciable. Assainissement tout à l'égout. Travaux a prevoir. Ne manquez pas cette opportunité pour des acquéreurs en quête d'un bien à finir de rénover et à personnaliser à leur image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 93 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandrine klein, tél. : 06 73 45 48 27, e-mail : sandrine.klein@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 912 739 398.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Extérieur: Surface terrain : 769 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 980 et 2 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.