La plage du cap coz à 50 mètres, cette coquette villa de vacances "la villa 2" avec son jardin privatif et sa terrasse 18 m², ornée de briquettes rouge située à l'abri des regards, au calme, sans vis à vis, totalement rénovée, vendue meublée, avec accès à la piscine sécurisée de la résidence, vous propose au rdc une pièce de vie exposée plein sud avec sa pièce de vie très agréable (cuisine ouverte équipée) sa cheminée à l'ancienne, un wc avec lave-mains, et à l'étage, un palier distribue 2 chambres avec placard, une salle de bains. Une place de stationnement complète le bien. Une villa de vacances à la mer avec en bonus un revenu locatif conséquent, pour profiter pleinement de l'environnement en pays fouesnantais. Que vos valises à prévoir, et vous voilà prêts pour la baignade. Photos et infos complémentaires sur demande. À acheter au prix de 345 000 euros hai dont honoraires charge acquéreur de 4.55% soit 15 000 euros pour un net vendeur de 330 000 euros. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1140 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte dreau, au 06 37 94 78 55 ou par courriel à b.dreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte dreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 423 023 282 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 361 684 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) brigitte dreau (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 423 023 282 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Meublé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 53 m²

Surface du séjour : 28 m²
Extérieur: Surface terrain : 100 m²
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : CAP COZ
Etat: Etat general : Très bon état