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maison 3 pièces 74 m2 à vendre à Fougerolles-du-Plessis (53190)
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Vente maison 3 pièces 74 m² Fougerolles-du-Plessis (53190)
94 750 €

Maison 3 pièces Fougerolles-du-Plessis (53190)

Situé dans la charmante commune de Fougerolles du Plessis, à deux pas des commodités (Intermarché 7 / 7, pharmacie, docteurs , école. ) beau pavillon de 74 m² avec beau jardin clos, comprenant au sous sol : un espace garage avec porte automatisée, une buanderie avec douche, une pièce qui peux servir de bureau, salle de jeux, chambre…, coin chaufferie et cheminée / barbecue. Au rez de chaussée surélevé  : entrée avec placard, belle cuisine aménagée et équipée, séjour lumineux avec balcon, deux chambres (10 et 14 m²), salle d'eau avec douche à l'italienne (réalisée en 2019), wc séparé. Chauffage au fuel, huisseries coulissantes en pvc avec volets roulants, possibilité de se raccorder à la fibre optique. Divers travaux ont été réalisés  : isolation du grenier et du plancher bas qui donne sur le sous sol, changement de la porte d'entrée, de la porte de garage,… A seulement 15 min de Gorron ou de St Hilaire du Harcouet, 20min d'Ernée ou 25min de Fougères, à moins d'une heure du Mt St Michel et des plages, n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 94 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Valérie GERARD, Tél. : 06 86 79 91 33, E-mail : anne-valerie.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 949 353 866.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 478 m²
Etat
  • Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 892 et 3 912 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 892 et 3 912 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 310 kWh/m².an 97* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 97 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 94 750 € (soit 1 280 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1369383
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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