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maison 3 pièces 68 m2 à vendre à Fouras (17450)
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Vente maison 3 pièces 68 m² Fouras (17450)
324 000 €

Maison 3 pièces Fouras (17450)

Iad france - nicolas porteres (06 42 53 26 80) vous propose : sur la charmante commune de fouras, je vous propose cette maison de 2010, d'environ 68 m² et sur une parcelle de 240 m². Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'une entrée avec un coin cuisine a / e semi-ouvert sur la pièce de vie lumineuse car traversante, avec sa salle à manger et le coin séjour, puis un dégagement avec placard et une sde / wc. L'étage pour la partie nuit distribue deux chambres avec placards et une autre sde / wc. Les extérieurs en double exposition permettent de profiter des deux terrasses bois avec leur jardin paysagé, le tout au calme et sans aucun vis-à-vis. Un garage et un atelier complètent l'ensemble de ce bien sans travaux et non loin du centre-bourg de cette station balnéaire. Les plus : pompe à chaleur avec des splits pour la climatisation dans les chambres et l'atelier pour plus de confort, proche mer et commodités, calme et aucun vis-à-vis, pas de travaux et stationnement sécurisé sur la parcelle. À bientôt pour une visite ! Np ref 1646568 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 97 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas porteres ei (id 8840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 798081725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 240 m²
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 720 et 1 040 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 040 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 97 kWh/m².an 18* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 18 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 324 000 € (soit 4 765 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1646568
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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