Iad France - Isabelle Bernard (06 17 47 19 22) vous propose : Au cOEur des Baronnies, cette maison de village atypique de 97 m² sur deux niveaux est un véritable havre de paix. Construite en 1985, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial soigneusement aménagé par ses propriétaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un grand placard, une buanderie et un WC. Le coin cuisine, le séjour et le salon, en rez-de-jardin, s'ouvrent sur une terrasse offrant une magnifique vue sur la montagne. Cette pièce d'environ 38 m², exposée Est et Sud, est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Sous l'escalier, se trouve un accès à la cave. À l'étage, le palier mène à deux chambres, une salle de bain avec WC, toutes bénéficiant également d'une exposition Est et Sud, ce qui leur assure une luminosité naturelle tout au long de la journée. S'y ajoutent un garage et un bûcher. Les atouts de cette maison de village : un poêle à bois avec diffusion de la chaleur à l'étage, la fibre optique, la quiétude et l'authenticité du lieu. Vous serez à seulement 15 minutes de Bagnères-de-Bigorre, 20 minutes de l'autoroute et de Tournay, et à 40 minutes de Tarbes. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez-vous charmer ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Bernard EI (ID 80467), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 982113409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse

Jardin

Atypique
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 97 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 129 m²
Etat: Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 360 et 1 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.