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maison 3 pièces 63 m2 à vendre à Fréjus (83600)
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Vente maison 3 pièces 63 m² Fréjus (83600)
294 000 €

Maison 3 pièces Fréjus (83600)

Située à Fréjus, cette maison de plain-pied, discrètement jumelée d'un côté offre une surface habitable de 64 m² sur un terrain d'environ 400 m². Elle se trouve dans un domaine sécurisé qui dispose de nombreuses installations, telles qu'une piscine, un gardien, des terrains de tennis et de basket, ainsi qu'un club house, le tout dans un cadre verdoyant et apaisant. La maison se compose d'un séjour de 24 m² agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante, un accès amène sur le jardin, permettant de profiter d'un accès privilégié à l'environnement naturel et à la tranquillité du cadre. Un dégagement dessert deux chambres de 10 m² et 19 m², une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. La terrasse de 17 m², exposée face au massif de l'Estérel, permet de profiter d'une vue dégagée sur les collines environnantes. Ce bien offre également un potentiel d'agrandissement, vous donnant la possibilité de repenser et optimiser les espaces selon vos besoins et projets futurs. Deux places de stationnement sont situées devant la maison. Charges courantes annuelles : 675€ + Cotisation Fond de travaux 35€. Classe énergétique : E (318 kWh / m². an). Émissions de gaz à effet de serre : 69 kg CO² / m². an. Contactez Myriam au 06 27 12 57 71 ou Sébastien 06 34 33 10 84 Copropriété de 350 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 675.00 euros. Myriam FAURE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848972345 - FREJUS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 63 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
  • Surface terrasse : 17 m²
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : CAPITOU
Etat
  • Construit en 1974
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 350 et 1 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 318 kWh/m².an 69* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 69 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 350
  • Moyenne de la quote-part (an) : 675 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cette maison

  • 294 000 € (soit 4 667 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 657-MF-SF
Stephane Plaza Immobilier Frejus

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