Iad France - Jocelyne Giner (06 64 89 17 29) vous propose : Maison de campagne à Fresselines Vous rêvez d’un coin paisible et verdoyant pour vous ressourcer à la campagne ? Cette charmante maison est faite pour vous ! À seulement 5 minutes du centre-bourg de Fresselines, découvrez cette maison de plain-pied de 40 m² environ, habitable de suite et située au calme d’un hameau. Ce bien est parfait comme pied-à-terre à la campagne, maison de vacances, ou encore première acquisition. Descriptif de la maison Véranda d’entrée pour vos moments de détente avec vue sur les prairies Pièce à vivre chaleureuse avec coin cuisine et une cheminée à insert bois, 2 chambres, Salle d’eau avec WC. Travaux à prévoir : installation de double vitrage pour optimiser le confort. Des dépendances pleines de potentiel : Grande grange en pierres de 160 m², électrifiée, divisée en : - Zone de stockage ou garage. - Atelier avec mezzanine. Deux abris de jardin, idéaux pour vos outils ou vos projets de bricolage. Un extérieur bucolique et pratique - Terrain clos et arboré de 1633 m² avec : - Espace potager, alimenté par un puits sur la propriété. - Nombreux arbres fruitiers. - Vue dégagée sur les prairies environnantes. Profitez du calme absolu à 300 mètres de la Creuse, dans un cadre naturel et préservé.  Ne laissez pas passer cette chance : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre future maison de campagne vous attend ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Giner EI (ID 65103), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 453211880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 40 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 633 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 290 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 290 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.