Iad France - Romain Dalmasso vous propose : Une charmante maison à Froidfond, vous offrant un cadre de vie paisible, authentique et chaleureux. Au cOEur du village et à deux pas de l'église, cette propriété traditionnelle d'une surface de 70 m² environ sur deux niveaux est composée au rez-de-chaussé : d’un salon-séjour lumineux avec poële à pellet, d'une cuisine ouverte récente aménagée et équipée et d’un WC. Un bel escalier en bois vous emmènera à l’étage, comprenant un dégagement, 2 chambres avec placards et une salle d'eau. La maison est chauffée exclusivement grâce au poële ! Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un joli jardin paysagé de 286 m² environ. Cette maison atypique et proche des commodités nécessaires au quotidien se situe à seulement 10 minutes de Challans. La maison est en bon état général, avec une toiture récente et des ouvertures neuves. L'exposition sud-est vous permettra de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Romain Dalmasso - EI (ID 85440) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949975494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Meublé

Terrasse

Jardin

Atypique

Orientation sud
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 286 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 860 et 1 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.