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maison 3 pièces 70 m2 à vendre à Froidfond (85300)
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Vente maison 3 pièces 70 m² Froidfond (85300)
167 000 €

Maison 3 pièces Froidfond (85300)

Iad France - Romain Dalmasso vous propose : Une charmante maison à Froidfond, vous offrant un cadre de vie paisible, authentique et chaleureux. Au cOEur du village et à deux pas de l'église, cette propriété traditionnelle d'une surface de 70 m² environ sur deux niveaux est composée au rez-de-chaussé : d’un salon-séjour lumineux avec poële à pellet, d'une cuisine ouverte récente aménagée et équipée et d’un WC. Un bel escalier en bois vous emmènera à l’étage, comprenant un dégagement, 2 chambres avec placards et une salle d'eau. La maison est chauffée exclusivement grâce au poële ! Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse ensoleillée et d'un joli jardin paysagé de 286 m² environ. Cette maison atypique et proche des commodités nécessaires au quotidien se situe à seulement 10 minutes de Challans. La maison est en bon état général, avec une toiture récente et des ouvertures neuves. L'exposition sud-est vous permettra de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Romain Dalmasso - EI (ID 85440) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 949975494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 286 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 248 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 167 000 € (soit 2 386 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 23 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1655374
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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