Située au calme, proche de toutes commodités, cette charmante maison individuelle de 90 m² construite en 1997 offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Son vaste jardin clos de 1351 m² et garage ajoutent une touche de confort et de praticité à cette propriété. Vous pourrez profiter de la tranquillité de ce quartier tout en étant à proximité des transports en commun, des écoles, et des infrastructures pour les jeunes enfants. À l'extérieur, cette maison présente une toiture en tuiles Canal, offrant une touche traditionnelle à l'ensemble. Le garage offre un espace de stationnement pratique pour les propriétaires, ou la possibilité d'une transformation en une pièce supplémentaire de 30 m², tandis que le jardin clos de plus de 1300 m² est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de 90 m² se compose d'une cuisine équipée fermée, d'un grand salon / séjour avec cheminée fonctionnelle, de 2 chambres et d'une salle de bain / wc. La construction récente de 1997 garantit des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une vie de famille confortable. Les pièces offrent une surface habitable optimisée, idéale pour accueillir une petite famille ou un couple à la recherche d'un foyer chaleureux et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly GUIONNEAU, Tél. : 06 98 23 48 79, E-mail : nelly.guionneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 917 431 918.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 351 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 220 et 1 690 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.