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maison 3 pièces 140 m2 à vendre à Gaillac (81600)
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Vente maison 3 pièces 140 m² Gaillac (81600)
298 000 €

Maison 3 pièces Gaillac (81600)

CASTELNEAU-DE-MONTMIRAL, découvrez cette maison très lumineuse d'environ 115 m² habitable avec son terrain de 16 000 m² et son hangar  ! Cette belle maison entourée de bois et de collines se situe au Nord Ouest de Gaillac dans un environnement calme et reposant. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - d'un grand salon / séjour / salle à manger de 45 m² avec une belle hauteur sous plafond de 4m40. - d'une cuisine indépendante de 16 m² - d'un cellier de 8 m² - d'une salle de bain - d'un WC indépendant - d'une grande chambre avec baie vitrée de 25 m² transformable pour avoir une 3ème chambre - d'une chambre ou bureau - d'une véranda isolée Dans les combles aménagées : - de deux pièces de 46 m² Ces combles d’une hauteur sous plafond de 1m70 ont été récemment isolées. L’accès aux combles reste à être créer et peut se faire aussi bien à l’extérieur qu’à l’intérieur. La maison est chauffée grâce à un grand poêle de masse de 3000 kg, modèle finlandais, construit en 2013  ! Cette maison très lumineuse vous offrira de somptueux coucher de soleil grâce à sa véranda isolée et ses grandes baies vitrées exposées Est / ouest Coté extérieur vous serez séduit par le jardin de plus de 16 000 m²  abritant de nombreux arbres fruitiers ! Vous profiterez également d’un puits fonctionnel de 22m de profondeur. Point +   : Cette propriété dispose d’un hangar de 120 m² en très bon état construit en parpaing avec une pièce séparée et une chambre froide non fonctionnelle. La hauteur de plafond est de 5.80 m² et propose également une mezzanine de 50 m². [surface habitable  : 115 m² - surface au sol  : 140 m²] Cette maison est située à : - 7 min de la gare de Gaillac et de son centre ville. - 10 min des espaces commerciaux de Piquerouge - 25 min d’Albi et 40 min de Toulouse. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 16 000 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1979

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 298 000 € (soit 2 129 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 672e156c638c432bcd11d4d2
Imkiz.Com agence immobilière Paris 17 (75017)
Imkiz.Com

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