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maison 3 pièces 89 m2 à vendre à Gaillac (81600)
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Vente maison 3 pièces 89 m² Gaillac (81600)
59 000 €

Maison 3 pièces Gaillac (81600)

Cette maison de village élevée sur deux niveaux est située sur le haut du joli village de salvagnac à deux pas du château médiéval classé et à moins de 15 minutes de gaillac. Elle est au coeur de ce village très actif avec l'ensemble des commerces et commodités sur place. Cette maison possède beaucoup de charme avec une pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² offrant poutres apparentes, cheminée et cuisine aménagée. L'étage dédié à l'espace nuit propose une belle chambre complétée d'un bureau pouvant servir de seconde chambre, d'une salle de bains, de wc indépendants et d'une mezzanine. Cette jolie maison retrouvera toute sa superbe après une rénovation nécessaire notamment pour la toiture. Le devis récent pour la rénovation totale de la toiture est de 13160€ ttc (charpente + toiture) soit un coût total de 72000€ pour une surface de près de 90 m². Charme, calme et praticité pour un budget accessible les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 575236 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
  • Surface du séjour : 41 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 59 000 € (soit 663 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830038630994
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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