Iad France - Nicolas Legrain (06 15 85 03 19) vous propose : Maison traditionnelle, idéalement située dans un environnement calme et verdoyant à 3 minutes du centre-ville de Gaillon et 5 minutes de la gare (Axe Paris / Rouen / Le havre. En parfait état, cette maison ne nécessite aucun travaux, si ce n'est une touche de décoration personnelle pour en faire votre chez-vous. Vous trouverez au Rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Une cuisine équipée et fonctionnelle - Un salon / séjour spacieux et lumineux - Une salle de douche moderne avec une douche à l'italienne Et au Premier étage : - Un palier desservant deux chambres confortables Extérieur : - Un magnifique jardin totalement clos d'environ 500 m², idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente ou de jeu pour les enfants. Cette maison est parfaite pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Legrain EI (ID 66213), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 910862721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 69 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 499 m²
Etat: Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 220 et 1 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.