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maison 3 pièces 73 m2 à vendre à Gargas (84400)
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Vente maison 3 pièces 73 m² Gargas (84400)
410 000 €

Maison 3 pièces Gargas (84400)

GARGAS (Dépt 84) : Cette maison de plain pied, neuve (construite en 2022 avec les normes RT2012), jamais habitée, est très intéressante. Elle bénéficie des assurances décennales et dommage ouvrages. Elle est située dans un environnement très calme, sans être isolée et avec une très belle vue dégagée. Sa superficie de 73 m² habitable est bien répartie. La pièce à vivre avec sa cuisine équipée est spacieuse (33 m²) et très lumineuse; elle s'ouvre sur une terrasse avec pergola face à la piscine. Attenant à cette pièce, un cellier. Le coin nuit offre deux chambres également de belle superficie, un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Une terrasse couverte complète cette maison. Elle peut être transformée en pool house (il y a un point d'eau et l'électricité) mais aussi en pièce habitable car cette maison offre également la possibilité d'une extension. Le terrain de 1000 m² est clos et arboré; vous y trouverez une piscine de 7x4. Cette maison mérite le détour car elle est très fonctionnelle, économique (DPE A) avec des prestations de qualité (menuiseries aluminium, volets roulants électriques, climatisation réversible, portail électrique. ) et sans travaux. Je vous attends pour une visite très rapidement ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Corinne MICHAUD Inscrite au RSAC d'AVIGNON 504 511 247, Tel : 06 89 63 46 68, Site 3gimmo : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 410 000 € (soit 5 616 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 31 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 189760CM-1462407731-11
3g Immo Consultant

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