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maison 3 pièces 80 m2 à vendre à Genay (69730)
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Vente maison 3 pièces 80 m² Genay (69730)
285 000 €

Maison 3 pièces Genay (69730)

À Genay (69730), découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, tout en restant à seulement 5 minutes à pied de toutes les commodités. Vous bénéficierez d'un environnement urbain privilégié avec un accès rapide aux transports en commun, notamment les bus, et aux grands axes routiers. La proximité immédiate des commerces et des écoles en fait un lieu de vie parfait pour les familles recherchant praticité et tranquillité. Exposée Est-Ouest, cette maison baignée de lumière repose sur un terrain de 150 m² et comprend deux places de parking, idéales pour des résidents soucieux de leur confort. Avec ses 80 m² répartis sur deux niveaux, elle propose un espace bien pensé avec trois pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle de bains récemment rénovée. L'agencement de la maison assure un équilibre parfait entre convivialité et intimité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Si vous êtes en quête d'un appartement, laissez-vous séduire par cette maison qui vous offre bien plus, tout en restant proche de tout ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jihen ABDALLAH, Tél. : 06 63 59 66 54, E-mail : jihen.abdallah@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 915 393 722.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 150 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 700 et 2 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 278 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 285 000 € (soit 3 563 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1386022
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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