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maison 3 pièces 77 m2 à vendre à Germignac (17520)

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Vente maison 3 pièces 77 m² Germignac (17520)

172 000 €

Maison 3 pièces Germignac (17520)

Iad france - cédric nézereau (06 63 73 61 06) vous propose : maison neuve construite en 2022, encore sous garantie décennale, se compose d'une entrée de 1.20 m², d'une cuisine ouverte sur salon / séjour de 44.66 m², d'une chambre de 11.77 m², une 2éme chambre de 10.07 m², d'une salle d'eau de 5.64 m², d'un wc de 1.62 m² avec un garage de 14 m², sur un terrain clôturé de 866 m², pompe chaleur avec climatisation réversible, assainissement par fosse septique avec drain et pompe de relevage, possibilité de construire une piscine ou un plus grand garage, cette maison est situé à la campagne dans un lotissement, 5min de la ville d'archiac avec toutes commodités, 15min de pons, cognac, barbezieux honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 54 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Cédric nézereau ei (id 75402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 790309348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .