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maison 3 pièces 45 m2 à vendre à Gimont (32200)
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Vente maison 3 pièces 45 m² Gimont (32200)
68 600 €

Maison 3 pièces Gimont (32200)

Charmante maison de 45 m² sur 3 niveaux, idéalement située face au célèbre marché au gras et à seulement 3 minutes à pied du centre du village. Un emplacement exceptionnel, au cœur d'une région prise entre Toulouse et Auch, parfait pour un projet de localisation touristique ou une résidence de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et un WC. Le premier étage accueille un salon lumineux, et le dernier niveau offre une belle chambre avec salle de douche et WC. Le bien est à restaurer intégralement, laissant libre cours à votre créativité, mais la toiture est neuve, un avantage indéniable pour démarrer les travaux Cette maison, nichée dans le Gers, une région riche en patrimoine, gastronomie et paysages enchanteurs, bénéficie d'une forte attractivité touristique. Son emplacement stratégique et son charme authentique en font une opportunité idéale pour une exploitation en location.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 45 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : centre ville, école, commerces, bus

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 68 600 € (soit 1 524 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 31126143
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