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maison 3 pièces 77 m2 à vendre à Gond-Pontouvre (16160)
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Vente maison 3 pièces 77 m² Gond-Pontouvre (16160)
169 000 €

Maison 3 pièces Gond-Pontouvre (16160)

Iad France - Virginie Colnet (06 48 22 40 07) vous propose : Charmante Maison Rénovée de 77 m² à Gond-Pontouvre Cette charmante maison individuelle, rénovée avec goût, est située dans la ville de Gond-Pontouvre. Avec une surface de 77 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses futurs habitants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon agréable et une cuisine ouverte équipée, offrant convivialité et praticité au quotidien. l'étage propose un palier desservant deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains et son wc. La maison bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi un intérieur moderne et accueillant. Les finitions soignées et les équipements de qualité apportent une touche contemporaine à l'ensemble. Pour votre confort, le chauffage est assuré par un système individuel avec des convecteurs fonctionnant à l'électricité. Vous pourrez ainsi régler la température à votre convenance en toute saison. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des douces soirées en famille ou entre amis. De plus, vous disposerez d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Située dans un quartier proche des commodités et des axes de transports. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Colnet EI (ID 22573), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 448860668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 77 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 454 et 1 968 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 454 et 1 968 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 242 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 000 € (soit 2 195 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1658714
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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