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maison 3 pièces 89 m2 à vendre à Gonfaron (83590)
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Vente maison 3 pièces 89 m² Gonfaron (83590)
194 000 €

Maison 3 pièces Gonfaron (83590)

GONFARON - Charmante maison de village T3 qui bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. À l'intérieur, cette maison de 89 m² offre un espace de vie lumineux et climatisé, comprenant 2 chambres dont une avec dressing et salle d'eau. La cuisine est aménagée et équipée, et la maison bénéficie de la fibre pour un accès internet rapide. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne dans un environnement authentique et accueillant. Dotée de 2 terrasses en patec, elle permet de profiter pleinement des douces soirées méditerranéennes. Elle bénéficie d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, et le revêtement de sol en carrelage et parquet ajoute une touche chaleureuse à l'ensemble. La présence de la cheminée avec insert permet de chauffer toute la maison en complément d'une climatisation réversible, ce qui permet une économie énergétique. Possibilité de vendre la maison meublée. Cuisine et climatisation neuve ! Visite virtuelle disponible sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 194 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Johnny DUBREUIL, Tél. : 06 82 69 42 46, E-mail : johnny.dubreuil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 447 984 923.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etat
  • Construit en 1820

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 590 et 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 247 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 194 000 € (soit 2 180 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1345510
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 3 pièces 89 m2 à vendre à Gonfaron (83590)
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