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maison 3 pièces 120 m2 à vendre à Gradignan (33170)
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Vente maison 3 pièces 120 m² Gradignan (33170)
350 000 €

Maison 3 pièces Gradignan (33170)

GRADIGNAN proche prieuré de Cayac Venez découvrir cette propriété pleine de potentiel située dans un quartier très recherché, à proximité du centre et de la nature. La maison principale T3 à rénover entièrement, offre une base solide pour un projet personnalisé. La maison de 70 m² se compose dune vaste cuisine séparée, grand séjour, deux chambres et une salle de bains. La propriété s'étend sur une vaste parcelle de plus de 1800 m², offrant un grand jardin qui pourrait accueillir des espaces de détente, une piscine, ou même un potager. Un atout majeur de cette propriété une dépendance T3 de 56 m² est louée à 721 euros par mois, assurant un revenu complémentaire stable pendant que vous entreprenez les travaux de rénovation. Cette maison mitoyenne de 56 m² pourrait également être rénovée par la suite permettant dagrandir la maison principale au départ de la locataire. Ne manquez pas cette chance unique !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 350 000 € (soit 2 917 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : GB00195353
Nexity Consulting agence immobilière Paris 8 (75008)
Nexity Consulting

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Photo maison à vendre à Gradignan (33170) N° 1
Photo maison à vendre à Gradignan (33170) N° 2

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