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maison 3 pièces 71 m2 à vendre à Graulhet (81300)
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Vente maison 3 pièces 71 m² Graulhet (81300)
165 000 €

Maison 3 pièces Graulhet (81300)

Venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée, nichée sur les hauteurs de Graulhet. Ce bien unique offre une combinaison parfaite entre modernité, confort et économies d'énergie. Description du Bien : Pièce de vie lumineuse de 34 m² : Un espace convivial et ouvert, idéal pour partager des moments en famille. Deux chambres : Chaleureuses et fonctionnelles, elles offrent tout le confort nécessaire. Dépendances de 64 m² : Un potentiel supplémentaire pour aménager selon vos besoins (atelier, stockage, etc.). Équipements Modernes et Écologiques : Panneaux solaires : Réduisez votre facture d'électricité tout en adoptant un mode de vie plus écologique. Chauffe-eau thermodynamique : Pour une gestion économique et respectueuse de l'environnement de l'eau chaude. Poêle à granulés : Un chauffage performant et durable, assurant un confort optimal en toutes saisons. Performance Énergétique : DPE : Classe C : Une efficacité énergétique qui garantit confort et maîtrise des coûts. Emplacement Idéal : Située à proximité immédiate de Graulhet, une petite ville dynamique de 13 000 habitants, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services. Cette maison, prête à vivre, est une opportunité rare sur le marché. Profitez de cette belle rénovation, combinée à des équipements écologiques, pour un cadre de vie idéal. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sabine LAUTREC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°894 626 431 Greffe de ALBI) 06 36 20 15 63 (réf. 569045 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 867 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 165 000 € (soit 2 324 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830031555157
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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