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maison 3 pièces 80 m2 à vendre à Graulhet (81300)
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Vente maison 3 pièces 80 m² Graulhet (81300)
225 000 €

Maison 3 pièces Graulhet (81300)

Cette maison bénéficie d'une superbe vue panoramique sur un environnement vallonné et boisé. Le terrain clos de plus de 1000 m² est plat et arboré. C'est un véritable coup de coeur dès l'arrivée avec un cadre de vie exceptionnel qui s'offre aux propriétaires. Elle est idéalement située en bordure du village de puybegon à 13 min de gaillac et 7 min de l'autoroute a68 soit à 30 min de la rocade de toulouse. Elle propose une grande pièce de vie de 55 m² avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un coin salon équipé d'une cheminée. Cet espace de vie très lumineux et largement ouvert sur l'extérieur profite pleinement de la vue panoramique offerte par la situation dominante de la maison. La partie nuit propose 3 belles chambres spacieuses disposant de 11 à 12 m², une salle d'eau et des wc indépendant. Un grand cellier / buanderie de plus de 20 m² complète l'aménagement intérieur. Un abri voiture et un abri jardin attenants à la maison confèrent une belle praticité à la propriété. Très belle opportunité les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 570376 ).

Caractéristiques

Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 020 m²
Etat
  • Construit en 2022
  • Etat general : Etat neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 225 000 € (soit 2 813 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830034036278
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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