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maison 3 pièces 65 m2 à vendre à Grézieu-la-Varenne (69290)

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Vente maison 3 pièces 65 m² Grézieu-la-Varenne (69290)

187 000 €

Maison 3 pièces Grézieu-la-Varenne (69290)

Grezieu la varenne, c’est au cœur du bourg, dans un cadre privilégié au calme à proximité de tous les services, que j’ai le plaisir de vous présenter ce plateau à aménager. Issu de la découpe d’une très belle propriété arborée (11 opportunités à vous proposer ! ), cette surface de 65.26 m² en duplex est adaptée pour faire une très belle maison de village type p3 donnant sur le joli jardin privatif de 44.82 m². Vous profitez d'une belle exposition sud. Une opportunité à saisir, dans une commune très dynamique bénéficiant de nombreux commerce, grande surface, tcl, … qui sera livré, gros œuvre effectué et fluides tirés, prêt à accueillir votre second œuvre courant 4°tr 2025. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferais le plaisir de vous renseigner ! Capi + : vous aurez également la possibilité d'acquérir en sus un / des stationnement (s) extérieur (s). Investisseurs, une belle opportunité pour faire du déficit foncier opportunité : 2 sur 11 nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(entretien du parc, éclairage, syndic pro) : 635€ soit 52€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°832 810 451 - greffe de lyon) sandrine dei momi entrepreneur individuel 06 87 77 79 66 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 858908).