* sous compromis de vente : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée ou cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * fütterer property vous présente à gruissan - grazel - en exclusivité : pavillon 3 pièces + mezzanine de 30.51 m² (28.05 m² loi carrez) en angle (libre sur trois faces) avec terrasse clôturée / arborée. Possibilité de garer la voiture directement sur la parcelle. Au rez-de-chaussée : séjour avec cuisine ouverte, une petite chambre, une salle de douche avec wc. À l'étage : une mezzanine et une deuxième chambre. À seulement 5 minutes à pied de la plage du grazel et à deux pas des commerces de proximité. Réf. 3744 - honoraires à la charge du vendeur - soumis au statut de la copropriété - copropriété de 73 lots - montant moyen de la quote-part de charges courantes : 400 € / an - classe énergie 328.1 kwhep / m². An (e) - classe climat 10 kg co2 / m². An (b) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 621€ ~ 841€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Gouv. Fr - cabinet fütterer - caisse de garantie galian 120000 eur - siret 0070 - le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d’informations contactez clément. #futtererproperty #immobilier #transaction #investissement #immobiliergruissan pour tout renseignements contactez clément marquez 06 25 60 46 85. Ce bien vous est présenté par fütterer property narbonne-plage. N'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au + 33-468751071. Fütterer property narbonne-plage votre agence internationale crée en 1999. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

1 WC

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 28 m²

Surface carrez : 28 m²

Surface du séjour : 12 m²
Environnement: Orientation : Est
Etat: A rafraichir

Etat general : À rafraîchir