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maison 3 pièces 95 m2 à vendre à Guérande (44350)
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Vente maison 3 pièces 95 m² Guérande (44350)
469 000 €

Maison 3 pièces Guérande (44350)

Iad france - guillaume lugagne delpon (06 50 43 26 66) vous propose : exclusivite. À 10 minutes de la mer, sur la commune de guérande : je vous invite à découvrir cette maison de plain pied construite en 2020 sur un terrain de 340 m² environ. Deux suites parentales et vaste garage de 25 m² environ. Chauffage au sol / aérothermie. La maison est très lumineuse grâce à ses baies vitrées orientées sud et ouest. Vous entrez dans un grand espace de 50 m² environ incluant une superbe cuisine aménagée et équipée avec îlot central, salon et salle à manger ouverts par des baies vitrées sur la terrasse et le jardin paysagé. Vous disposez ensuite de deux belles suites parentales avec leur salle de douche, une arrière cuisine et un garage grande hauteur de 25 m² environ. Le jardin est entièrement clos et sans vis-à-vis et dispose d’une terrasse de 30 m² environ. Appelez-moi pour toute information et organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe a indice 40 et ges a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Guillaume lugagne delpon ei (id 21977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 528873730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 340 m²
Etat
  • Construit en 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 469 000 € (soit 4 937 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 15 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1559518
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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