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maison 3 pièces 49 m2 à vendre à Guérande (44350)
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Vente maison 3 pièces 49 m² Guérande (44350)
168 540 €

Maison 3 pièces Guérande (44350)

Entre saint-molf et la madeleine, à 10 minutes du centre de guérande, au calme venez découvrir cette petite maison mitoyenne à rafraîchir, en copropriété horizontale (sans charges), située dans un environnement campagne, offrant 49 m² répartis en plain -pied comme suit : cuisine, salon sur jardin (ou 2ème chambre), dégagement, chambre, salle d'eau avec wc. Un garage indépendant et un jardin privatif de 268 m² complètent le bien. Idéal en pied à terre pour se ressourcer au coeur de la presqu'île guérandaise ou pour du locatif. À découvrir dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 6 lots (). Sophie heno (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00145 - saint nazaire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 268 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 264 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6

A propos du prix de cette maison

  • 168 540 € (soit 3 440 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 07 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1750
Guy Hoquet Saint Nazaire agence immobilière Saint-Nazaire (44600)
Guy Hoquet Saint Nazaire

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