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maison 3 pièces 57 m2 à vendre à Guidel (56520)
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Vente maison 3 pièces 57 m² Guidel (56520)
260 400 €

Maison 3 pièces Guidel (56520)

VENTE : Maison de 3 pièces (57 m²) à Guidel EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - MAISON NEUVE DE PLAIN-PIED Située à seulement 5 km de la mer et à 10 km de Lorient, cette maison neuve de 57 m² vous offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable sur la côte atlantique. Vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce quartier prisé, idéalement situé pour profiter des nombreuses commodités à proximité. Conçue de plain-pied, cette maison comprend deux chambres lumineuses, une cuisine ouverte sur le salon, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Le terrain de 250 m² est parfaitement adapté pour vos moments de détente en extérieur, avec un beau potentiel pour aménager un jardin ou une terrasse. Le cadre de vie est parfait pour se ressourcer tout en restant proche de tout ce dont vous avez besoin : commerces, transports, loisirs. Profitez de la proximité des gares de Gestel et Quimperlé (10 minutes en voiture), ainsi que de l'accès rapide à la nationale N165 (3 km). De plus, le marché Place Le Montagnière, qui se tient tous les mercredis matin, anime le quartier et vous permet de faire vos courses locales dans une ambiance conviviale. Cette maison est idéale pour une première acquisition ou un projet de vie au bord de l'océan, dans une région en plein développement. Prix de vente : 260 400 € Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Anne-Sophie LAPART au 02 97 21 63 96. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région ! Maisons de l’Avenir, constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves définies par le constructeur, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Terrain proposé au prix de : 125 000 € Maison proposée au prix de : 135 400 € Etiquette énergie : A. Assurances et garanties du constructeur (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage, Garantie de livraison à prix et délai convenu). / .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 250 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 400 € (soit 4 568 € / m²)
  • Prix terrain : 125 000 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 3268984
Maisons de l'Avenir Lorient - Mda agence immobilière Lorient (56100)
Maisons de l'Avenir Lorient - Mda

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