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maison 3 pièces 67 m2 à vendre à Gujan-Mestras (33470)
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Vente maison 3 pièces 67 m² Gujan-Mestras (33470)
334 000 €
-11.87 %

Maison 3 pièces Gujan-Mestras (33470)

Située dans le quartier du Port de Larros sur la commune de Gujan-Mestras, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable à proximité du centre ville, de ses commerces, du port de Larros et de la gare de la hume. Cette maison de 67 m², construite en 2014 sur un terrain de 164 m² sur deux niveaux. Elle propose une distribution pratique offrant au rez-de-chaussée une entrée, une salle d'eau avec wc, une chambre, ainsi qu'un lumineux salon-salle à manger ouvert sur une cuisine. À l'étage, une chambre avec dressing complète l'espace de vie. Vous trouverez également à l'extérieur une terrasse bois pour profiter des beaux jours, un abri bois d'environ 10 m² et deux places de parking. Idéale pour un couple, une personne seule ou encore pour un investissement locatif, cette propriété offre un confort moderne dans un environnement calme et résidentiel. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien MANZI, Tél. : 06 43 62 29 63, E-mail : damien.manzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888 511 318.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 67 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 164 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 145 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 334 000 € (soit 4 985 € / m²)
    -11.87 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.87 % (-45 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1320534
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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